Sez. 1, Sentenza n. 6466 del 18/12/1985 (Rv. 443542 - 01)

TRIBUTI ERARIALI DIRETTI (ANTERIORI ALLA RIFORMA DEL 1972) - IMPOSTA SUL REDDITO DEI FABBRICATI (IMPOSTA FABBRICATI) - ESENZIONI - NUOVE COSTRUZIONI - ESENZIONE VENTICINQUENNALE PER ABITAZIONI NON DI LUSSO - ACCERTAMENTO - CRITERI - COMPUTABILITÀ O NON DELLA SUPERFICIE DI UNA SOFFITTA IN QUELLA DELL'ABITAZIONE - PREVIO RISCONTRO DELL'ABITABILITÀ - NECESSITÀ - QUESTIONE DI MERA VALUTAZIONE ESTIMATIVA - ESCLUSIONE - COGNIZIONE DELLA COMMISSIONE TRIBUTARIA CENTRALE E DELLA CORTE D'APPELLO - SUSSISTENZA.*

In tema di esenzione venticinquennale dall'imposta sui fabbricati, ed al fine di stabilire se la singola unità immobiliare non superi i limiti massimi di superficie per la sua qualificabilità come abitazione non di lusso, secondo la previsione del d.m. 2 agosto 1969, l'indagine diretta ad accertare se una soffitta debba essere o meno inclusa in detta superficie implica la necessità di riscontrare, anche alla stregua dei regolamenti edilizi, se la soffitta medesima presenti le caratteristiche prescritte per l'abitabilità. Tale indagine, pertanto, esula dalle questioni di mera valutazione estimativa, poiché comporta l'esegesi di Atti normativi e regolamentari, con la valutazione di fatti e circostanze non riguardanti la quantificazione del tributo, e non si sottrae quindi alla cognizione della commissione tributaria centrale e della Corte d'appello, ai sensi degli artt. 26 e 40 del d.P.R. 26 ottobre 1972 n. 636. (V 5960/83, mass n 430784).*

Riferimenti normativi: Legge 02/07/1949 num. 408 art. 13, DPR 26/10/1972 num. 636 art. 26 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 636 art. 40 CORTE COST., DM 02/08/1969