Sez. 2, Sentenza n. 2955 del 19/09/1968 (Rv. 335737 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI- CONDOMINIO - IN GENERE - PRESUPPOSTI - ACCERTAMENTO NEGATIVO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Il condominio sussiste allorche esistano piu parti (piani o porzioni di piani) di proprieta esclusiva in senso orizzontale, e talune altre parti che, per necessita pratiche, derivanti dall'uso, dall'utilita e dal godimento di tutti, restano in comunione -pro indiviso l'accertamento degli elementi escludenti il condominio, involgendo l'interpretazione del titolo (il solo atto per legge idoneo a vincere la presunzione ex lege), e affidato al giudice di merito, e rimane insindacabile se adeguatamente e correttamente motivato. (V. N.1377-66, massima n.322733).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117