Sez. 3, Sentenza n. 2684 del 02/10/1971 (Rv. 353845 - 01)

COMODATO - IN GENERE - COMODATO O LOCAZIONE - ACCERTAMENTO DELLA GRATUITA O DELL'ONEROSITA - CRITERI - FATTISPECIE.*

Ai fini di stabilire la sussistenza di un rapporto di comodato o di locazione, la valutazione di gratuita o di onerosita deve farsi con riguardo alla causa del contratto, con riguardo cioe alla funzione economico-sociale che il contratto medesimo e destinato obiettivamente ad adempiere, quella di rendere gratuitamente un beneficio ovvero di conseguirne l'equivalente; occorre inoltre mettere a confronto i sacrifici ed i vantaggi che dal negozio rispettivamente derivano alle parti, cosi da poter giudicare se essi si trovino sullo stesso piano con carattere di equivalenza oppure se tale equilibrio manchi (nella specie il rapporto in base al quale una parte si sia obbligata a far godere gratuitamente il proprio appartamento alla famiglia della sorella, con l'Onere per quest'ultima di tenere presso di se nell'abitazione i figli del concedente, che per ragioni di studio debbano risiedere nella citta in cui l'appartamento e sito, e stato ritenuto di comodato, escludendosi che l'Onere sia inserito nel contratto in funzione di corrispettivo, in modo da eliminarne la gratuita).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Cod. Civ. art. 1587, Cod. Civ. art. 1803