Sez. 3, Sentenza n. 8628 del 29/05/2003 (Rv. 563737 - 01)
POSSESSO - AZIONI A DIFESA DEL POSSESSO - REINTEGRAZIONE DA SPOGLIO - LEGITTIMAZIONE - ATTIVA - IN GENERE | Locatore - Legittimazione attiva nei confronti del conduttore che effettui la sublocazione - Esclusione - Nei confronti del subconduttore - Esclusione - Tutela - Risoluzione per inadempimento.
POSSESSO - AZIONI A DIFESA DEL POSSESSO - REINTEGRAZIONE DA SPOGLIO - LEGITTIMAZIONE - ATTIVA - IN GENERE
Non commette violazione del possesso mediato del locatore il conduttore, il quale sublochi la cosa in violazione di divieto espresso; ne consegue che il locatore non è legittimato a proporre l'azione di spoglio né nei confronti del conduttore, e neppure del subconduttore, dovendo limitarsi ad agire per la risoluzione del contratto e, una volta ottenutala, potrà pretendere dal subconduttore la consegna della cosa a norma dell'art. 1595 cod. civ. senza che lo stesso possa opporsi legittimamente alla richiesta, richiamando il contratto derivato concluso col conduttore.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1168 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1649, Cod. Civ. art. 1595 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)