Sez. 3, Sentenza n. 6397 del 23/06/1999 (Rv. 527857 - 01)
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ | Offerta informale anteriore all' intimazione di sfratto - Effetti - Esclusione della mora colpevole - Conseguenze - Inoperatività della clausola risolutiva espressa.
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ
La valida offerta, ancorché informale, dei canoni dovuti, anteriore alla notifica di intimazione di sfratto per morosità, esclude la mora colpevole, ai sensi dell'arte. 1220 cod. ci., e perciò non consente al locatore di avvalersi della clausola risolutiva espressa.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1587, Cod. Civ. art. 1456, Cod. Civ. art. 1220, Cod. Proc. Civ. art. 658 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)