Sez. 3, Sentenza n. 1898 del 20/04/1978 (Rv. 391265 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITA - CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA - OPERATIVITA A SEGUITO DI DICHIARAZIONE DEL LOCATORE - OFFERTA NON FORMALE DEL CANONE SUCCESSIVO ALL'INTIMAZIONE DI SFRATTO - TEMPESTIVITA - ESCLUSIONE.*

Difetta del requisito della tempestivita, l'offerta non formale di pagamento del canone scaduto fatta dal conduttore in un momento successivo alla notificazione dell'intimazione di sfratto per morosita, allorquando il locatore si sia avvalso della clausola risolutiva espressa contenuta nel contratto di locazione.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1220, Cod. Civ. art. 1456, Cod. Civ. art. 1587