Sez. 5, Sentenza n. 15667 del 12/08/2004 (Rv. 575516 - 01)

TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI) - IMPOSTA COMUNALE SULL'INCREMENTO DI VALORE DEGLI IMMOBILI (I.N.V.I.M.) (TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - ESCLUSIONI

In tema di Invim decennale e con riferimento al suo presupposto impositivo, è erronea, nella sua assolutezza (e dev'essere censurata), l'affermazione (nella specie: fatta del giudice di merito) secondo la quale l'eventuale proprietà superficiaria del concessionario, in quanto temporanea, è priva di un valore immobiliare suscettibile di incremento, così come è del pari erronea quella, più generale, secondo la quale il manufatto di proprietà del concessionario non sarebbe economicamente valutabile, atteso che una stima storica, analitica o sintetico - comparativa di un immobile è possibile anche quando nella valutazione deve essere scontata la durata predeterminata del possesso e/o l'alea di una anticipata cessazione o di un mancato rinnovo della concessione, specie quando l'immobile risulti strumentale ad una attività imprenditoriale e costituisca un fattore della produzione del reddito.

Riferimenti normativi: DPR 26/10/1972 num. 643 art. 3 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 643 art. 2 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 643 art. 11 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 643 art. 25 CORTE COST.