Sez. 1, Sentenza n. 1823 del 29/07/1965 (Rv. 313472 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - COSTITUZIONE - SERVITU VOLONTARIE - PER USUCAPIONE - USUCAPIONE DECENNALE - DICHIARAZIONE DEL VENDITORE - INIDONEITA - FATTISPECIE.*

La dichiarazione contenuta nel negozio di compravendita di un fondo, con la quale il venditore affermi che al bene venduto spetta un diritto di servitu attiva sopra il fondo di un terzo non partecipe del contratto, non ha il carattere di titolo astrattamente idoneo al trasferimento e non puo, quindi, costituire valido presupposto per la usucapione decennale della servitu da parte del compratore.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1159