Sez. 6 - 3, Ordinanza n. 29834 del 12/12/2017 (Rv. 647187 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - EQUO CANONE - DETERMINAZIONE - IN GENERE

In tema di locazioni di immobili urbani adibiti ad uso abitativo, la pattuizione di un canone inferiore a quello equo - quale espressione del potere di autonomia contrattuale - è lecita ove risulti in modo non equivoco la volontà di derogare ai criteri di cui all'art. 12 della l. n. 392 del 1978, il quale, limitandosi a stabilirne l'ammontare massimo, consente alle parti di convenire un canone locativo inferiore.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1321, Cod. Civ. art. 1362, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 12 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 79 CORTE COST.