Sez. 2, Sentenza n. 4047 del 07/09/1978 (Rv. 393650 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (COMPROMESSO - CONTRATTO PRELIMINARE) - CONTRATTO PRELIMINARE E CONTRATTO DEFINITIVO - DIFFERENZE - SUSSISTENZA DELL'UNA O DELL'ALTRA IPOTESI - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DEL MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Contratto preliminare e contratto definitivo di vendita si differenziano per il diverso contenuto della volonta dei contraenti che e diretta, nel primo, ad impegnare le parti a prestare, in un successivo momento, il consenso al trasferimento e che nel contratto definitivo attua, invece, il trasferimento medesimo, contestualmente ovvero a decorrere da un momento successivo alla conclusione del contratto, senza necessita di ulteriori manifestazioni di volonta. L'accertamento se un determinato contratto integri un contratto preliminare o definitivo, se sorretto da motivazione adeguata e non inficiata da vizi logici o giuridici, non puo essere censurato in Sede di legittimita.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1470