Sez. 3, Sentenza n. 5940 del 05/11/1980 (Rv. 409730 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (COMPROMESSO CONTRATTO PRELIMINARE) - CONTRATTO DEFINITIVO E CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA - DIFFERENZE.*

Il contratto definitivo e il contratto preliminare di vendita si differenziano per il diverso contenuto dell'intento comune delle parti, che - in rapporto alla funzione economico-sociale dei due negozi - e diretto nel primo ad attuare il trasferimento del diritto per effetto del contratto concluso e nel secondo, invece, alla assunzione, da parte di ciascuno dei contraenti, delle obbligazioni di prestare in epoca successiva il consenso per la conclusione del contratto (definitivo) avente l'effetto traslativo del diritto medesimo. (Conf 4047/78, mass n 393650; (Conf 2525/71, mass n 353568; (Conf 8/70, mass n 344598).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1470