Sez. 3, Sentenza n. 3061 del 18/04/1988 (Rv. 458585 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - LOCAZIONE DI IMMOBILI - DOMANDA DI DETERMINAZIONE DELL'EQUO CANONE - COMPETENZA PER MATERIA DEL PRETORE - DOMANDA CONTESTUALE DI ACCERTAMENTO DELLA ASSOGGETTABILITÀ DEL RAPPORTO ALLA LEGGE N. 392 DEL 1978 CON RIGUARDO ALLA DURATA ED AL CANONE - COMPETENZA PER VALORE - CONSEGUENZE.*

In materia di locazioni abitative, mentre spetta alla Competenza del pretore ratione materiae la domanda di Determinazione dell'equo canone, per quella di accertamento, che sia proposta in via principale e con efficacia di giudicato, dell'assoggettabilità del rapporto dedotto in giudizio alla normativa cogente stabilita dalla legge n. 392 del 1978 con riguardo alla durata ed al canone, la Competenza deve essere determinata in ragione del valore secondo le regole ordinarie (artt. 10 e 12 cod. proc. civ.) con la conseguenza che tale domanda, ove ecceda la Competenza per valore del pretore adito per la Determinazione del canone, deve essere rimessa al competente giudice superiore, mentre il pretore deve trattenere la causa rientrante nella sua Competenza per materia, sospendendola ai sensi dell'art. 295 cod. proc. civ..*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 10 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 12, Cod. Proc. Civ. art. 31 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 295 CORTE COST. PENDENTE, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 1 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 26 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.