Sez. 3, Sentenza n. 1288 del 06/02/1998 (Rv. 512357 - 01)
COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - LOCAZIONE DI IMMOBILI | Domanda di accertamento dell'equo canone - Conseguente competenza per materia del Pretore - Domanda contestuale di accertamento della nullità del contratto per simulazione - Separata applicazione dei criteri ordinari di competenza per valore - Necessità.
COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - LOCAZIONE DI IMMOBILI
La speciale competenza dell'art. 45 della legge n. 392 del 1978 si riferisce alle sole domande relative alla determinazione, all'aggiornamento e all'adeguamento del canone, con esclusione di quelle, contestualmente proposte, relative alla nullità del contratto per simulazione, ex art. 79 della legge n. 384 del 1978, per le quali la competenza è discernibile in base al criterio generale del valore.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 10 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)