Sez. 1, Sentenza n. 445 del 19/01/1981 (Rv. 410923 - 01)

URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI - AREE PRIVATE DESTINATE A PIAZZE E VIE - CESSIONE AL COMUNE EX ART 24 DELLA LEGGE N 1150 DEL 1942 - CESSIONE A SCOMPUTO DEL CONTRIBUTO DI MIGLIORIA - DICHIARAZIONE DI NULLITA DEL CONTRATTO DI CESSIONE - EFFETTI IN ORDINE ALL'OCCUPAZIONE, DIVENUTA IRREVERSIBILE, DI TALI AREE.*

La nullita del contratto con il quale il privato, ai sensi e sotto il vigore dell'art 24 della legge urbanistica 17 agosto 1942, n 1150, abbia ceduto al comune porzioni di suolo per la realizzazione di vie o piazze pubbliche, previste dal piano regolatore, a 'scomputo del contributo di migliorià, determina, qualora l'occupazione di dette aree sia divenuta irreversibile per la loro destinazione pubblicistica, l'abusivita dell' occupazione stessa, cui consegue, a carico del comune, non l'Obbligo di restituzione secondo la disciplina dettata in materia di indebito oggettivo dall'art 2037, secondo e terzo comma, cod civ per l'ipotesi di perimento del bene, bensi quello di risarcire detto privato, a titolo di responsabilita per fatto illecito, con l'equivalente pecuniario delle aree medesime. (Conf 490/80, mass n 403874; (contra 4374/80, mass n 408247; (contra 685/73, mass nn 362843 e 362844).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2033 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2037, Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 24