Sez. 3, Sentenza n. 1419 del 06/03/1982 (Rv. 419247 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - IN GENERE - COMPROPRIETÀ PRO INDIVISO DI UNA PLURALITÀ D'IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - OCCUPAZIONE DI ALCUNI DI ESSI DA PARTE DEI PROPRIETARI E LOCAZIONE A TERZI DI ALTRI IN REGIME DI PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DI UNO DEI COMPROPRIETARI - LIBERTÀ DI SCELTA DELL'IMMOBILE DEL QUALE RIOTTENERE LA DISPONIBILITÀ - LIMITI - INSUSSISTENZA.*

Nel caso di più comproprietari pro indiviso di una pluralità d'immobili adibiti ad uso di abitazione, alcuni dei quali occupati dai proprietari ed altri da terzi conduttori in regime di proroga legale, spetta al comproprietario, il quale versi in stato di necessità di disporre di un alloggio, la facoltà di scelta fra i vari immobili, senza che il conduttore - richiesto di rilasciare quello da lui detenuto a titolo di locazione - possa eccepire che la oppostagli necessità potrebbe essere soddisfatta con la permuta, tra i locatori-comproprietari, del godimento degli alloggi da essi rispettivamente occupati. (V 1828/80, mass n 405439; (V 5992/79, mass n 402688).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.