Sez. 3, Sentenza n. 1828 del 19/03/1980 (Rv. 405439 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - DISPONIBILITA DI ALTRO IMMOBILE DA PARTE DEL LOCATORE - STATO DI NECESSITA - INSUSSISTENZA.*

Poiche la necessita del proprietario di riottenere un immobile concesso in locazione in regime vincolistico puo escludere il diritto del conduttore alla proroga della locazione solo se non sia ricollegabile ad un suo fatto volontario, il locatore, che avendo la disponibilita di altro alloggio non lo Usi per se, mantenendo inalterata ed insoddisfatta la lamentata situazione di disagio e di necessita, non puo farla valere nei confronti del conduttore di altro suo appartamento per escluderne il diritto alla proroga legale e cio anche se la detta disponibilita di altro alloggio libero sia intervenuta dopo che il locatore abbia promosso il giudizio per la cessazione della proroga legale. (Conf 2508/79, mass n 398835; (Conf 2883/79, mass n 399207; (Conf 5992/79, mass n 402688).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.