Sez. 1, Sentenza n. 2706 del 09/11/1964 (Rv. 304055 - 01)

DIRITTI REALI - SUPERFICIE - COSTITUZIONE - CONCESSIONE AD AEDIFICANDUM - CARATTERE DI DIRITTO PERSONALE - EFFETTI OBBLIGATORI - CONFIGURABILITA.*

La concessione 'ad aedificandum' dalla quale deriva il diritto di fare e mantenere determinate costruzioni al di sopra o al di sotto del suolo altrui, puo, in taluni casi, pur attribuendo il godimento esclusivo dell'opera in correlazione con la durata del diritto di godimento del terreno, un contenuto diverso dal diritto reale e puo, in particolare, assumere le caratteristiche di un diritto personale che trovi la sua fonte e la sua disciplina in un contratto ad effetti meramente obbligatori, qualificabile eventualmente come un contratto atipico o un tipo anomalo di locazione. (V 2318/59; 779/53).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 952