Sez. U, Sentenza n. 4972 del 24/04/1992 (Rv. 476983 - 01)

Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani (Legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - Disciplina transitoria - Immobili adibiti ad uso di abitazione

Con riguardo alla locazione d'immobile urbano ad uso abitativo, la quale sia in corso alla data di entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392 e preveda un canone superiore a quello imposto come "equo", sì da ricadere nella disciplina degli artt. 62 terzo comma e 65 quinto comma di detta legge, il primo aggiornamento annuale di tale canone, ai sensi dell'art. 24 della legge medesima, matura alla data del 30 luglio 1979, in base alla variazione dei prezzi al consumo accertata dall'ISTAT nel periodo giugno 1978 - giugno 1979, e gli aggiornamenti successivi, con cadenza al 30 luglio di ogni anno, vanno calcolati alla stregua della suddetta variazione per l'arco di tempo intercorrente dal giugno 1978 sino al giugno dell'anno cui si riferisce ciascun aggiornamento.

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 24 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 62 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 65 CORTE COST.