Sez. 1, Sentenza n. 1157 del 26/05/1967 (Rv. 327587 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (CONTRATTO PRELIMINARE - COMPROMESSO) - DIFFERENZA DALLA VENDITA DEFINITIVA - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

L'elemento differenziatore di un contratto definitivo di compravendita da uno preliminare e costituito dalla volonta dei contraenti, rivolta rispettivamente a trasferire direttamente la proprieta ovvero ad obbligarsi a prestare in un momento successivo il consenso al trasferimento. La Determinazione e la valutazione di siffatto elemento e riservata al giudice di merito e, ove sia sorretta da motivazione congrua ed esente da vizi logico-giuridici, si sottrae a Sindacato in Sede di legittimita. (Cfr 1144'66).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1470