Sez. 2, Sentenza n. 3367 del 22/05/1981 (Rv. 413949 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - REQUISITI - UTILITA - VANTAGGIO FUTURO - AMMISSIBILITA - PRESUPPOSTI.*

Nella servitu costituita per un vantaggio futuro, secondo la previsione del primo comma dell'art 1029 cod civ, l'utilitas che essa mira ad assicurare, in quanto connessa con la futura destinazione o utilizzazione del fondo dominante, deve rientrare, secondo criteri di normale valutazione, nelle possibili e verosimili prospettive di sfruttamento del fondo medesimo, con la conseguenza che la Determinazione degli effetti reali, a favore e a carico dei fondi dominante e servente, tra i quali la servitu e costituita, va valutata in relazione a tali prospettive. (V 1766/76, mass n 380538; (V 712/68, mass n 331941).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1029