Sez. 2, Sentenza n. 20400 del 18/10/2004 (Rv. 577753 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - REQUISITI - UTILITÀ - VANTAGGIO FUTURO

La servitù per vantaggio futuro viene ad esistenza sin dal momento della sua costituzione, purché l'utilitas, che essa mira ad assicurare, sia quanto meno eventuale. (Nella specie è stata ravvisata la costituzione della servitù per vantaggio futuro nel vincolo di inedificabilità imposto dall'originario unico proprietario del fondo a carico di una porzione di terreno ed a favore di altra, successivamente oggetto di distinte alienazioni).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1029