Sez. 3, Sentenza n. 4483 del 25/02/2009 (Rv. 606671 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - PRELAZIONE (DIRITTO DI) - RISCATTO (DIRITTO DI) - IN GENERE | Transazione intervenuta nel corso del giudizio di riscatto tra il conduttore ed il terzo avente causa dall'acquirente dell'immobile - Conseguenze - Mancata estromissione dell'acquirente - Permanenza dell'interesse alla regolamentazione delle spese processuali tra le parti originarie - Sussistenza.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - PRELAZIONE (DIRITTO DI) - RISCATTO (DIRITTO DI) - IN GENERE
La transazione intervenuta nel corso del giudizio di merito tra il conduttore che ha agito, ai sensi dell'art. 39 della legge n. 392 del 1978, nei confronti dell'acquirente per il riscatto dell'immobile vendutogli in violazione dell'art. 38 della medesima legge, ed il terzo che, nelle more del giudizio, ha acquistato lo stesso bene, pur determinando la cessazione della materia del contendere, non fa venir meno l'interesse alla regolamentazione delle spese processuali tra le originarie parti del giudizio qualora, pur essendosi verificata la sostituzione processuale del predetto terzo, non si sia provveduto all'estromissione del suo dante causa, proseguendo, in tal caso la controversia nei suoi confronti.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 38 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 39 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 91 CORTE COST. PENDENTE, Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 111
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)