Sez. 2, Sentenza n. 3242 del 09/10/1969 (Rv. 343253 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - UTILITA - NOZIONE - VANTAGGIO NON ECONOMICO - PANORAMA - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

La 'utilitas', che costituisce il contenuto di una servitu prediale, puo consistere in qualunque vantaggio, anche non economico, che migliori la utilizzazione del fondo dominante, rendendolo anche solamente piu confortevole, e, in concreto, puo essere data da una piu ampia e spaziosa visuale del panorama. L'accertamento della sussistenza dell'utilitas involge indagini di fatto demandate al giudice di merito, il cui convincimento si sottrae al Sindacato di legittimita, se correttamente motivato. (Conf. Sulla prima parte, 2548-67, massima n 329892 sulla seconda parte, 1352-67, massima n.327947).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1028