Sez. 3, Sentenza n. 6436 del 04/12/1981 (Rv. 417255 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - IN GENERE - CLAUSOLE DI ADEGUAMENTO DEL CANONE - INEFFICACIA EX D.L. N. 426 DEL 1973 - AMBITO DI APPLICAZIONE.*

In tema di locazione di immobili urbani, il quarto comma dello articolo unico del d.l. 24 luglio 1973 n. 426 (convertito nella legge 4 agosto 1973 n.495), il quale dispone l'inefficacia delle clausole di adeguamento del canone, dirette a compensare eventuali effetti di svalutazione monetaria, si riferisce ai soli contratti soggetti alla proroga legale di cui al primo comma, e non opera, pertanto, con riguardo ai contratti con scadenza convenzionale posteriore alla data di tale proroga. (Conf. 1923/81, mass n 412610).*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST., Legge 04/08/1973 num. 495 CORTE COST.