Sez. 2, Sentenza n. 9877 del 15/06/2012 (Rv. 622759 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - IN GENERE | Delibera assembleare di destinazione del cortile condominiale a parcheggio - Approvazione - Condizioni - Unanimità - Necessità - Esclusione - Maggioranza di cui all'art. 1136, quinto comma, cod. civ. - Sufficienza - Fondamento - Idoneità alla modifica di disposizioni regolamentari sull'utilizzo delle parti comuni - Configurabilità.
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - IN GENERE
In tema di condominio negli edifici, la delibera assembleare di destinazione del cortile condominiale a parcheggio di autovetture dei singoli condomini, in quanto disciplina le modalità di uso e di godimento del bene comune, è validamente approvata con la maggioranza prevista dall'art. 1136, quinto comma, cod. civ., non essendo all'uopo necessaria l'unanimità dei consensi, ed è idonea a comportare la modifica delle disposizioni del regolamento di condominio, di natura non contrattuale, relative all'utilizzazione ed ai modi di fruizione delle parti comuni.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1136, Cod. Civ. art. 1138
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)