Sez. 2, Sentenza n. 4615 del 16/07/1980 (Rv. 408434 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - COSTITUZIONE - NOMINA DEL PRESIDENTE E DEL SEGRETARIO - IRRILEVANZA - IRREGOLARITA RELATIVE ALLA NOMINA - INVALIDITA - CONSEGUENTE DELLE DELIBERE - ESCLUSIONE - FATTISPECIE.*

La nomina del Presidente e del segretario dell'assemblea dei condomini non e prevista da alcuna norma a pena di nullita, essendo sufficiente per la validita delle deliberazioni la sussistenza della maggioranza prescritta dalla legge. Ne consegue che le eventuali irregolarita relative alla nomina del Presidente e del segretario dell'assemblea dei condomini non comportano l'invalidita delle delibere dell'assemblea. (nella specie il ricorrente sosteneva che la nomina del Presidente dell'assemblea nella riunione di prima convocazione, in cui mancava la maggioranza prescritta dalla legge, viziava le deliberazioni prese in seconda convocazione dall'assemblea dei condomini presieduta dalla stessa persona nominata in prima convocazione).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1136, Cod. Civ. Disp. Att. e Trans. art. 67, Legge 30/03/1942 num. 318 art. 67