Sez. 3, Sentenza n. 6012 del 22/06/1994 (Rv. 487166 - 01)

Contratti agrari - Colonia - Conversione dei contratti associativi - In genere

La conversione del contratto di mezzadria in affitto che, ai sensi dell'art. 25 della legge 3 maggio 1982 n. 203, si realizza all'inizio dell'annata agraria successiva alla comunicazione (con lettera raccomandata con avviso di ricevimento) della relativa istanza, presuppone la persistente validità ed efficacia, fino alla data della conversione, del contratto originario, con la conseguenza della pregiudizialità, rispetto all'accertamento giudiziale di detta conversione, del giudizio in ordine alla domanda proposta dal concedente di risoluzione del contratto di mezzadria per inadempimento, verificatosi anteriormente od anche in tale periodo, che prevale sulla domanda di accertamento della conversione, in ragione dell'effetto retroattivo della sentenza di risoluzione del contratto.

Riferimenti normativi: Legge 03/05/1982 num. 203 art. 25 CORTE COST.