Sez. 2, Sentenza n. 4985 del 24/08/1981 (Rv. 415770 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - USO - ESTENSIONE E LIMITI - USO DELLA PARTE COMUNE A VANTAGGIO DI PROPRIETÀ DIVERSA, DISTINTA E CONTIGUA DI UN CONDOMINIO - ILLEGITTIMITÀ - FATTISPECIE (APPOGGIO DI UN MANUFATTO AL MURO PERIMETRALE COMUNE IN UN CORTILE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA).*
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - USO - ESTENSIONE E LIMITI - USO DELLA PARTE COMUNE A VANTAGGIO DI PROPRIETÀ DIVERSA, DISTINTA E CONTIGUA DI UN CONDOMINIO - ILLEGITTIMITÀ - FATTISPECIE (APPOGGIO DI UN MANUFATTO AL MURO PERIMETRALE COMUNE IN UN CORTILE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA).*
Il diritto di comproprietà dei condomini sulle parti comuni di un edificio deve ritenersi leso ove uno dei condomini, in violazione delle regole sui rapporti di vicinato abbia volto l'utilità che può dare la cosa comune a vantaggio di altra diversa e distinta sua proprietà contigua. (nella specie uno dei condomini aveva costruito in un cortile di sua esclusiva proprietà un manufatto in appoggio al muro perimetrale comune).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)