Sez. 3, Sentenza n. 7759 del 14/04/2005 (Rv. 582382 - 01)

MEDIAZIONE - IN GENERE (NOZIONI, CARATTERI, DISTINZIONI)

Ai fini della configurabilità del rapporto di mediazione, non è necessaria l'esistenza di un preventivo conferimento di incarico per la ricerca di un acquirente o di un venditore, essendo sufficiente che la parte abbia accettato l'attività del mediatore avvantaggiandosene. (Nella specie, la S.C. ha confermato la sentenza di merito che aveva ritenuto sussistente la mediazione in un caso in cui l'acquirente aveva visto la locandina dell'immobile in vendita nella vetrina di un'agenzia immobiliare, e si era posto in contatto con l'aspirante venditrice solo dopo aver richiesto informazioni in merito all'impiegata dell'agenzia).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1754, Cod. Civ. art. 1755, Cod. Civ. art. 1756