Sez. 2, Sentenza n. 12152 del 10/12/1993 (Rv. 484646 - 01)

Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - In genere (nozione, distinzioni)

Il regolamento dei rapporti tra i proprietari di distinte unità immobiliari site in un edificio soggetto a regime del condominio, non si esaurisce con le disposizioni relative ai rapporti di vicinato tra due proprietà finitime (emulazione, immissioni e servitù). detti rapporti sono disciplinati anche dalle regole generali sulla responsabilità civile, essendo obbligato ciascun condomino "propter rem" a non eseguire nel piano o porzioni di piano di sua proprietà opere che rechino danno alle parti comuni o di proprietà esclusiva di altri condomini.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 833, Cod. Civ. art. 844 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1119, Cod. Civ. art. 1122, Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST.