Sez. 3, Sentenza n. 1099 del 09/02/1985 (Rv. 439227 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - IMMOBILE COMPRESO IN EDIFICIO DA TRASFORMARE - IN GENERE - RISTRUTTURAZIONE - RILASCIO DELLA CONCESSIONE O LICENZA - SUFFICIENZA - PREVISIONE DI MUTAMENTO DI DESTINAZIONE DELL'IMMOBILE - IRRILEVANZA.*

Ai fini del recesso dal contratto di locazione di immobile adibito ad uso di abitazione, sulla base dell'intenzione del proprietario di ristrutturarlo in considerazione delle sue pessime condizioni, il secondo comma dell'art. 59 della legge n. 392 del 1978 richiede solamente il previo rilascio in favore del locatore, da parte del comune, della relativa concessione o licenza, restando irrilevante la circostanza che il provvedimento amministrativo preveda anche un mutamento di destinazione dello immobile stesso.*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST.