Sez. 3, Sentenza n. 2051 del 20/06/1968 (Rv. 334161 - 01)

PROCEDIMENTO CIVILE IN GENERE - LEGITTIMAZIONE- IN GENERE - GIUDIZIO DI RISOLUZIONE D'UN CONTRATTO DI LOCAZIONE AVENTE AD OGGETTO UN BENE IN COMUNIONE - INDAGINE SULLA CONTITOLARITA DEL BENE - NECESSITA - ESCLUSIONE - SOGGETTI LEGITTIMATI - PARTI DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE.*

Ai fini della individuazione dei soggetti legittimati ad agire o a stare in giudizio in una causa avente per oggetto la risoluzione di un contratto di locazione di un bene comune, non occorre procedere ad una indagine preliminare sulla contitolarita del bene, come nei giudizi aventi per oggetto diritti reali, in quanto l'Azione e la correlativa resistenza spettano a coloro che sono stati parti nella conclusione del contratto e in particolare al locatore che ha fornito il godimento delle cose e al conduttore che ha conseguito quel godimento.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1118, Cod. Civ. art. 1131, Cod. Civ. art. 1132