Sez. 3, Sentenza n. 695 del 31/01/1979 (Rv. 396860 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - LOCAZIONE DI IMMOBILI - DOMANDA DI CONDANNA AL RILASCIO - INCREMENTO DEL VALORE ACQUISITO IN CAUSA CON LA PROPOSIZIONE DELLE DOMANDE DI RISOLUZIONE E DI DECLARATORIA DI NULLITA DEL CONTRATTO - ESCLUSIONE - CONSEGUENZE.*

La domanda di condanna al rilascio dell'immobile non e automa rispetto alle domande di risoluzione e di declaratoria di nullita del contratto, essendo un mero sviluppo di esse al fine della completa tutela del diritto, e non determina, quindi, un incremento del valore acquisito in causa con la proposizione delle altre domande suddette. Pertanto, nella Determinazione della Competenza, la domanda di condanna al rilascio segue la sorte delle domande di risoluzione e di declaratoria di nullita del contratto.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1571, Cod. Proc. Civ. art. 12