Sez. 1, Sentenza n. 21883 del 27/10/2015 (Rv. 637324 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - OCCUPAZIONE TEMPORANEA E D'URGENZA - RISARCIMENTO DEL DANNO

La valutazione dell'esistenza dell'irreversibile trasformazione, quale presupposto dell'occupazione cd. acquisitiva, va effettuata con riferimento agli immobili compresi nel piano urbanistico attuativo singolarmente considerati, verificando se essi abbiano subito una trasformazione nel loro aspetto materiale, mutando fisionomia strutturale e funzionale, mentre deve escludersi la possibilità di operare una tale valutazione con sintetico riferimento all'intera area compresa nel piano, non essendo sufficiente che sia globalmente realizzata la destinazione in esso prevista, a prescindere dall'entità e dalla rilevanza manipolativa dei singoli interventi costruttivi, ferma restando la tutela, prevista dagli artt. 40 della l. n. 2359 del 1865 e 33 del d.P.R. n. 327 del 2001, in caso di occupazione acquisitiva parziale, in ragione dell'eventuale deprezzamento subito dalla parte residua.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 825, Cod. Civ. art. 831, Cod. Civ. art. 1037, Cod. Civ. art. 1038, Cod. Civ. art. 1039, Cod. Civ. art. 1040, Cod. Civ. art. 1041, Cod. Civ. art. 1042, Cod. Civ. art. 1043, Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2058, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 40 CORTE COST., Legge 08/08/1992 num. 359 art. 5 bis com. 7 n. 2 CORTE COST., DPR 08/06/2001 num. 327 art. 33