Sez. 2, Sentenza n. 8039 del 27/04/2004 (Rv. 572364 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - CLASSIFICAZIONE - APPARENTI E NON APPARENTI

Il requisito dell'apparenza della servitù richiede la sussistenza di opere inequivocamente destinate all'esercizio della servitù stessa; in particolare, in riferimento alla servitù di passaggio, anche se è sufficiente ad integrare l'apparenza l'esistenza di un sentiero formatosi per effetto del calpestio, occorre che, dal suo tracciato o da altra opera o segno di raccordo su di esso esistente si possa desumere, senza incertezze o ambiguità la sua funzione di accesso al fondo dominante attraverso il fondo servente che l'esistenza dell'opera esiste anche, se non esclusivamente, in funzione dell'utilità del fondo dominante. (Nella specie, la S.C. ha confermato la sentenza di merito, che aveva escluso l'intervenuto acquisto per usucapione di una servitù di passaggio, in una situazione in cui il proprietario del fondo asseritamente dominante passava per il fondo servente attraverso due diversi sentieri, i quali erano funzionali sicuramente alle attività svolte nel fondo servente, mentre non risultavano segni inequivocabili atti a far ritenere che i passaggi fossero stati creati per l'utilità del fondo asseritamente dominante).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1061