Sez. 2, Sentenza n. 6505 del 13/12/1979 (Rv. 403250 - 01)

CONTRATTI AGRARI - PROCEDIMENTO - COMPETENZA E GIURISDIZIONE - SEZIONI SPECIALIZZATE - IN GENERE - CONTROVERSIA DINANZI AL GIUDICE IN COMPOSIZIONE ORDINARIA AVENTE AD OGGETTO LA RISOLUZIONE DEL PRELIMINARE DI VENDITA DI UN FONDO RUSTICO ED IL RILASCIO DEL FONDO STESSO - DEDUZIONE, DA PARTE DEL CONVENUTO, DELLA SUSSISTENZA DI UN RAPPORTO NASCENTE DAL PREDETTO CONTRATTO PRELIMINARE RICONDUCIBILE AI RAPPORTI AGRARI - RIMESSIONE ALLA SEZIONE SPECIALIZZATA DELLA DOMANDA DI RILASCIO DEL FONDO - LIMITI.*

Qualora, nel giudizio promosso per conseguire la risoluzione di un preliminare di vendita di fondo rustico, nonche il rilascio del medesimo, il convenuto deduca che lo stesso contratto abbia dato vita anche ad un godimento dell'immobile in forza di rapporto inquadrabile fra quelli devoluti alla cognizione esclusiva del giudice specializzato agrario, il giudice adito, in composizione ordinaria, deve negare la possibilita di cumulo di dette due domande, e rimettere al giudice specializzato la domanda di rilascio del fondo, nonche le altre eventuali pretese trovanti titolo nell'invocato rapporto agrario (nella specie, richiesta del convenuto di essere indennizzato per migliorie apportate all'immobile), salvo che detta deduzione appaia prima facie infondata, e, cioe, pretestuosa alla stregua delle stesse asserzioni delle parti, senza necessita di alcuna interpretazione del contenuto e della portata di quel contratto, ovvero di altre indagini di merito, presupponenti la Competenza del giudice che le compie. (V 1418/78, mass n 390791).*

Riferimenti normativi: Legge 11/02/1971 num. 11 art. 26 CORTE COST.