Sez. 3, Sentenza n. 1418 del 23/03/1978 (Rv. 390791 - 01)

CONTRATTI AGRARI - PROCEDIMENTO - COMPETENZA E GIURISDIZIONE - SEZIONI SPECIALIZZATE - IN GENERE - CONTROVERSIA PER RILASCIO DI IMMOBILE PROPOSTA DINANZI AL GIUDICE ORDINARIO - DEDUZIONE DELLA SUSSISTENZA DI UN RAPPORTO COMPRESO TRA QUELLI SPETTANTI ALLA COMPETENZA DELLE SEZIONI SPECIALIZZATE - DEVOLUZIONE ALLE SEZIONI STESSE - LIMITI - FATTISPECIE (RICHIESTA DI RILASCIO DI IMMOBILE AD USO ABITATIVO; DEDUZIONE DELLA SUSSISTENZA DI UN CONTRATTO DI AFFITTO A COLTIVATORE DIRETTO DI FONDO RUSTICO INCLUDENTE ANCHE L'USO DELLA CASA DI ABITAZIONE).*

L'eccezione, con la quale il convenuto, in procedimento di rilascio di immobile davanti al giudice in Sede ordinaria, deduca la sussistenza di un rapporto compreso fra quelli spettanti alla Competenza delle Sezioni specializzate agrarie, non comporta la devoluzione della controversia a dette Sezioni solo ove appaia prima facie manifestamente infondata, a prescindere da indagini sulla vera natura del rapporto stesso. Pertanto, nel giudizio promosso per il rilascio di immobile ad uso abitativo, l'eccezione diretta a sostenere la ricorrenza non di un rapporto di locazione, ma di un rapporto di affitto a coltivatore diretto di fondo rustico, comprensivo di quell'immobile, spiega gli indicati effetti sulla Competenza, ove il contratto stipulato fra le parti risulti riguardare anche la conduzione di un appezzamento di terreno con caratteristiche ed estensione tali da non consentire l'aprioristica esclusione di detto rapporto agrario. (V 4530/76, mass n 383248; (V 3664/75, mass n 377873).*

Riferimenti normativi: Legge 11/02/1971 num. 11 art. 26 CORTE COST.