Sez. 3, Sentenza n. 917 del 14/02/1981 (Rv. 411436 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - SPETTANZA - CONTESTAZIONE DA PARTE DEL LOCATORE - RINNOVAZIONE TACITA DEL CONTRATTO PER LA MANCATA TEMPESTIVA COMUNICAZIONE DELLA DISDETTA PER FINITA LOCAZIONE - ESCLUSIONE.*

Quando il locatore contesta la pretesa del conduttore di avere diritto alla proroga legale, tale manifestazione di volonta e contraria alla rinnovazione del contratto e, quindi, in tale ipotesi non e ravvisabile la stipulazione di una nuova convenzione, attraverso una manifestazione tacita di volonta, in quanto questa non e desumibile, per il locatore, dal solo fatto che costui non abbia tempestivamente comunicato al conduttore la disdetta per finita locazione.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1597, Legge 23/05/1950 num. 253 CORTE COST.