Sez. 3, Sentenza n. 1324 del 04/03/1982 (Rv. 419184 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - NORMALE ATTIVITÀ DEL LOCATORE - BISOGNO DI ALTRI LOCALI PER L'INCREMENTO DELL'ATTIVITÀ O PER UNA PIÙ RAZIONALE ARTICOLAZIONE DI ESSA - TUTELABILITÀ.*

In tema di cessazione della proroga legale del contratto di locazione relativo ad immobile adibito ad uso non abitativo, la necessità di cui all'art. 4 n. 1 della legge 23 maggio 1950 n. 253 sussiste non solo quando il locatore sia privo di ambienti idonei per lo svolgimento dell'attività che già eserciti in uno o più immobili, ma anche quando abbia l'esigenza di disporre di altri locali per l'incremento della propria attività o per una più razionale articolazione od anche per servizi accessori connessi all'attività principale.*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 com. 1 CORTE COST.