Sez. 3, Sentenza n. 5314 del 16/11/1978 (Rv. 395080 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - CARATTERI - ESIGENZE DI CARATTERE ECONOMICO - SUFFICIENZA - FATTISPECIE (IMPOSSIBILITA DEL LOCATORE DI OSPITARE LA FIGLIA - IMPOSSIBILITA DI QUEST'ULTIMA DI PAGARE UN CANONE NOTEVOLE PER ALTRO ALLOGGIO).*

Nel regime vincolistico delle locazioni, lo stato di necessita del locatore, idoneo a far cessare la proroga legale, va inteso in senso non assoluto ma relativo e ben puo trovare il suo fondamento in esigenze di carattere economico. (nella specie, la necessita economica del locatore e stata ravvisata nell'impossibilita di ospitare la figlia nella propria abitazione e nel non poter costei pagare un alto canone per la locazione di altro alloggio).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.