Sez. 3, Sentenza n. 108 del 11/01/1982 (Rv. 417792 - 01)

VENDITA - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - DI COSE IMMOBILI - IN GENERE - CONTROVERSIA SULLA ESTENSIONE E SUI LIMITI DELL'EFFETTO TRASLATIVO - DISCORDANZA TRA I DATI DELLA DESCRIZIONE OBIETTIVA DEL BENE E LE SITUAZIONI DI FATTO OD I RIFERIMENTI SOGGETTIVI - COMPOSIZIONE - CRITERI.*

In tema di compravendita di beni immobili, qualora si controverta sulla estensione e sui limiti dell'effetto traslativo, l'eventuale contrasto tra i dati della descrizione obiettiva del bene e le situazioni di fatto od i riferimenti soggettivi - che pur possono rilevare agli effetti dell'usucapione, della Determinazione del prezzo e dell'evizione - deve essere risolto dando decisivo peso alla descrizione obiettiva ed alla individuazione topografico- catastale dell'immobile. (V 3018/80, mass n 406777; (V 1933/68, mass n 333934).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1362, Cod. Civ. art. 1470