Sez. 2, Sentenza n. 1933 del 15/06/1968 (Rv. 333934 - 01)

VENDITA - OGGETTO DELLA VENDITA - CRITERI DI IDENTIFICAZIONE - PREVALENZA DEI CONFINI DEL FONDO INDICATI NELL'ATTO SUI DATI CATASTALI.*

Ai fini dell'individuazione dell'immobile oggetto di una compravendita, l'elemento essenziale d'identificazione e costituito dai confini indicati nel contratto, i quali, salva diversa volonta delle parti, comprendono tutto cio che si trovi a far parte dell'area delimitata mentre, rispetto ad essi i dati catastali hanno Rilevanza meramente sussidiaria, indiziaria e preventiva. Sussistendo contrasto tra i confini indicati nell'atto e i dati catastali, hanno efficacia prevalente i confini. Conforme alla sentenza n.278-67, massima n.326075.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1537, Cod. Civ. art. 1538