Sez. 3, Sentenza n. 701 del 21/04/1965 (Rv. 311315 - 01)

LOCAZIONE IN REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - FATTISPECIE.*

Puo ritenersi sussistente l'urgente ed improrogabile necessita del locatore di disporre dell'immobile locato in regime vincolistico quando il canone da lui percepito sia inferiore a quello che egli stesso corrisponde quale conduttore dell'appartamento che occupà ed e irrilevante la circostanza che il locatore si sia astenuto dal chiedere gli aumenti legali al conduttore, sempre, peraltro, che tale situazione non sia stata preordinata per dar fondamento alla dedotta necessita. (V. 1793/61, 1328/58, 681/55).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.