Sez. 1, Sentenza n. 4507 del 11/07/1981 (Rv. 415220 - 01)

VENDITA - EFFETTI - REALI - AVVERAMENTO DELLA CONDIZIONE RISOLUTIVA - USUCAPIONE IN FAVORE DELL'ACQUIRENTE PRIMA DELL'ESERCIZIO DELL'AZIONE DI RISOLUZIONE NON PRESCRITTA - AMMISSIBILITA.*

L'apposizione di una condizione risolutiva ad un contratto di vendita ad effetti reali non osta al compimento dell'usucapione in favore dell'acquirente prima dell'Esercizio dell'Azione di risoluzione conseguente al verificarsi della condizione e nonostante che tale Azione non sia prescritta, non potendo la risolubilita dell'atto paralizzare l'usucapione altrui in base al possesso ottenuto in virtu di un contratto con effetti reali. (V 5227/77, mass n 388872).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1158, Cod. Civ. art. 1353, Cod. Civ. art. 1376, Cod. Civ. art. 1470