Sez. 2, Sentenza n. 5394 del 17/06/1997 (Rv. 505229 - 01)
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - IN GENERE | Trasferimento del possesso reale e non solo giuridico - Necessità - Conoscenza da parte dell'acquirente della occupazione in atto del bene - Irrilevanza.
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - IN GENERE
Il venditore deve trasferire al compratore non soltanto la proprietà ed il possesso giuridico, ma anche il possesso reale o di fatto del bene venduto; né l'inadempienza a tale obbligo è esclusa dal fatto che l'acquirente fosse a conoscenza al momento della conclusione del contratto di una occupazione in atto del bene compravenduto.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1476
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)