Sez. 2, Sentenza n. 4712 del 05/11/1977 (Rv. 388312 - 01)

VENDITA - OGGETTO DELLA VENDITA - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - CUMULATIVA DI PIU IMMOBILI - VENDITA DI LOTTI - VALIDITA - CONDIZIONI - LIMITI - MANCANZA DEL CRITERIO DI INDIVIDUAZIONE.*

La vendita generica di immobili e configurabile, purche essa concerna l'alienazione di un lotto da scegliersi tra piu lotti equivalenti, facenti parte di un'unita immobiliare piu vasta. E necessario, tuttavia, che tale equivalenza sussista nel momento della conclusione della vendita e che l'individuazione successiva consista nel semplice distacco del lotto dalla piu ampia unita: qualora, invece, i lotti previsti dal contratto siano diversi e non sia previsto nemmeno il criterio di individuazione, il contratto e nullo per indeterminatezza dell'oggetto. (Conf 743/76, mass n 379401; (Conf 3677/75, mass n 377888).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1178, Cod. Civ. art. 1346, Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1540