Sez. 2, Sentenza n. 3224 del 16/05/1981 (Rv. 413800 - 01)

DIRITTI REALI - ENFITEUSI - ENFITEUTA - AFFRANCAZIONE DEL FONDO - GIUDIZIALE - PROCEDIMENTO - IN GENERE - DISCIPLINA EX LEGGE N 607 DEL 1966 - APPLICABILITA - PRESUPPOSTO - PETITUM SOSTANZIALE RELATIVO AD UN RAPPORTO QUALIFICABILE DI ENFITEUSI RUSTICA - CONTESTAZIONE DEL CONCEDENTE FONDATA SULLA TRASFORMAZIONE DELLA DEDOTTA NATURA DELL'ENFITEUSI - COMPETENZA EX LEGGE PREDETTA - PERSISTENZA.*

In tema di affrancazione dell'enfiteusi, l'elemento di collegamento dell'istanza relativa all'ordo judiciorum introdotto con la legge n 607 del 1966 e, come di regola, il petitum sostanziale, caratterizzato specificamente dalla deduzione di un rapporto qualificabile di enfiteusi agricola, e, pertanto, disposta con ordinanza pretorile ex art 4 della legge citata l'affrancazione di un'enfiteusi come rustica, le contestazioni del concedente, il quale eccepisca la trasformazione dell'enfiteusi iniziale in altra di diversa natura, anziche eliminare quell'elemento di collegamento, sono proponibili soltanto nella Sede processuale che l'avversata istanza, accolta nella fase sommaria, ha radicato - ossia nel successivo giudizio di piena cognizione dinanzi alla Sezione specializzata agraria del tribunale (primo grado) e della Corte di appello (fase di gravame). (V 3908/78, mass n 393506).*

Riferimenti normativi: Legge 22/07/1966 num. 607 art. 4 CORTE COST., Legge 22/07/1966 num. 607 art. 5 CORTE COST.