Sez. 3, Sentenza n. 3908 del 22/08/1978 (Rv. 393506 - 01)

DIRITTI REALI - ENFITEUSI - ENFITEUTA - AFFRANCAZIONE DEL FONDO - GIUDIZIALE - PROCEDIMENTO - IN GENERE - AFFRANCAZIONE DI UN'ENFITEUSI RUSTICA DISPOSTA CON ORDINANZA DAL PRETORE - SUCCESSIVO GIUDIZIO DI PIENA COGNIZIONE DINANZI ALLE SEZIONI SPECIALIZZATE AGRARIE - DEDUZIONE, DA PARTE DEL CONCEDENTE, DELLA NATURA URBANA DELL'ENFITEUSI - ATTRIBUZIONE DEL GIUDIZIO ALLA SEZIONE ORDINARIA DEL TRIBUNALE - ESCLUSIONE.*

Qualora, ai sensi dell'art 4 della legge n 607 del 1966, il pretore abbia disposto con ordinanza l'affrancazione di un'enfiteusi rustica, il successivo giudizio di piena cognizione, in cui il concedente contesti il diritto d'affrancazione, sostenendo trattarsi di enfiteusi urbana, resta di Competenza della Sezione specializzata agraria, ai sensi dell'art 5 della citata legge n 607, e non cade nella Competenza della Sezione ordinaria del tribunale, ai sensi dell'art 11 della legge n 1138 del 1970, che, riferendosi all'affrancazione delle enfiteusi urbane, prevede l'applicazione delle "norme ordinarie sulla Competenza". Infatti, con l'ordinanza pretorile, disponente l'affrancazione secondo la normativa dell'enfiteusi rustica, la controversia viene inserita in una materia di esclusiva Competenza della Sezione specializzata agraria con la conseguenza che a questa rimane devoluto il successivo giudizio di piena cognizione, con il correlativo necessario accertamento della sussistenza o meno del presupposto dell'ordinanza di affrancazione, e, quindi, anche l'eventuale esclusione della natura rustica del rapporto enfiteutico.*

Riferimenti normativi: Legge 22/07/1966 num. 607 art. 1 CORTE COST., Legge 22/07/1966 num. 607 art. 5 CORTE COST., Legge 18/12/1970 num. 1138 art. 5 CORTE COST., Legge 18/12/1970 num. 1138 art. 6 CORTE COST., Legge 18/12/1970 num. 1138 art. 9 CORTE COST.