Sez. 3, Sentenza n. 3094 del 09/05/1986 (Rv. 446105 - 01)

BENI - PERTINENZA - COSTITUZIONE DEL VINCOLO - IN GENERE - RAPPORTO PERTINENZIALE - CONFIGURABILITÀ - CONDIZIONI.*

Per ravvisare l'esistenza di un rapporto pertinenziale fra singole unità immobiliari inserite in un medesimo edificio occorre una inequivoca manifestazione di volontà, da parte di chi ha il potere di disporre delle due cose, che ponga stabilmente l'una al servizio dell'altra al fine di creare un vincolo di complementarietà funzionale in quanto, ove manchi una connessione materiale tra i due immobili, è decisiva la destinazione continua dell'uno al servizio dell'altro. (Conf 60/72, mass n 355744).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 818