Sez. 3, Sentenza n. 5412 del 04/09/1986 (Rv. 447942 - 01)

CONTRATTI AGRARI - SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO - RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO - GRAVITÀ - SUBAFFITTO CONCLUSO SENZA IL CONSENSO DEL LOCATORE - INADEMPIMENTO GRAVE - CONFIGURABILITÀ.*

Ai fini della pronuncia di risoluzione del contratto di affitto a norma dell'art. 4 lett. A) del d.l. lgt. 5 aprile 1945 n. 157, va considerato grave inadempimento dell'affittuario il subaffitto concluso senza il consenso del locatore, in quanto ciò manifestamente costituisce una ipotesi di violazione dell'Obbligo dell'affittuario inerente alla fedeltà nell'esecuzione del contratto. (V 3284/79, mass n 399668).*

Riferimenti normativi: Decr. Legge Luogoten. 05/04/1945 num. 157 art. 4 lett. A